Maison T2 de 45,94 m²
Saint-Georges-sur-Loire
119 000 €
- Surface : 45.94 m²
- Pièces : 2
Descriptif du bien
Maison T2 à Saint Georges sur Loire actuellement louée
Idéal investisseur. Charmante maison de bourg de 45,94 m², avec locataire en place, située en plein cœur de la commune de Saint-Georges-sur Loire.
Cette maison offre de beaux volumes. Elle est composée d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'un séjour avec cheminée, d'une salle d'eau avec WC et, à l'étage, d'une grande chambre mansardée avec dressing.
Loyer actuel : 540€/mois
Ses atouts : proximité des commerces, système de chauffage neuf dans la pièce de vie (climatisation réversible) et une cave.
N'hésitez pas à nous contacter pour la visiter !
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC
- Séjour20 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Georges-sur-Loire 49170
- Référence4
Détail des pièces
- Cuisine10,54 m²
- Séjour20,06 m²
- Salle d'eau4,06 m²
- Chambre11,28 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 892.00 € et 1208.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI49012024000000015
Sarah Blin
Dirigeant
Bécon-les-Granits et alentours
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