Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Val d'Erdre-Auxence 49370
186 500 €
- Surface : 91 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 95 m²
- Construction : 1855
Descriptif du bien
Venez découvrir cette charmante maison de bourg entièrement rénovée et idéalement située à proximité immédiate des commodités du Louroux-Béconnais.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un bel espace de vie lumineux, d’une cuisine aménagée, une chambre parentale avec sa salle d’eau privative et d'une spacieuse buanderie.
À l’étage, un hall dessert deux grandes chambres et une seconde salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour36 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1855
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueRue
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoise fibro repeinte
- LocalisationVal d'Erdre-Auxence 49370
- Référence11
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3700.00 et 4800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 938 349 487 R.S.A.C. Angers • RCP 149185186Y-MCE-001
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