
Maison de campagne - Villemoisan - A 15min des bords de Loire
236 000 €



- Surface : 111.04 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 1 093 m²
Descriptif du bien
Maison de campagne - Villemoisan - A 15min des bords de Loire
Posez vos valises dans cette jolie maison de campagne, comme neuve !
Vous serez immédiatement séduits par son salon séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, allie fonctionnalité et modernité.
Le rez-de-chaussée propose deux belles chambres avec placards intégrés ainsi qu’une salle d’eau. Une lingerie et une arrière-cuisine viennent compléter ce niveau, offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables au quotidien.
À l’étage, vous découvrirez une agréable suite parentale avec sa salle d’eau privative et un WC indépendant, garantissant confort et intimité.
À l’extérieur, le terrain clos de 1 093 m², agrémenté d’arbres fruitiers, constitue un véritable havre de paix. Un cabanon vous permettra de ranger facilement vos outils de jardinage ou de bricolage.
Une maison de 110m² clé en main, idéale pour profiter du calme de la campagne dans un cadre soigné et confortable.
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Sarah BLIN
o6.33.71.24.72
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresPortail motorisé
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol123 m²
- Séjour36 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureArdoise naturelle / bac acier
- LocalisationVal d'Erdre-Auxence 49370
- Référence12


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI49012024000000015

Sarah Blin
Dirigeant
Bécon-les-Granits et alentours
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